reportage France 3 Normandie
Au cœur du Bocage, Lonlay-L’Abbaye fait figure d’oasis dans le désert médical ornais. Pour attirer les professionnels de santé, le maire utilise des moyens qui ne font pas l’unanimité.
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20 parcelles à 1 € le m2
Cette commune de l’Orne met en vente 20 parcelles viabilisées à 1 € le m2
La commune de Lonlay-l’Abbaye (Orne) a réalisé un nouveau lotissement rue Saint-Nicolas. Début avril 2025, elle met en vente 20 parcelles viabilisées à 1 € le m2.
Avril 2025. Le maire de Lonlay-l’Abbaye, Christian Derouet au milieu de ses 20 parcelles viabilisées à 1 € le m2. ©Le Publicateur Libre
Comme dans le célèbre magasin parisien, il se passe toujours quelque chose à Lonlay-l’Abbaye (Orne). Les élus de la commune ont décidé de mettre en vente 20 terrains viabilisés à un prix imbattable dans le nouvel îlot bocager, rue Saint-Nicolas. Ils poursuivent leurs efforts pour lutter contre le vieillissement de la population et redynamiser la commune en facilitant l’arrivée de nouveaux habitants.
20 parcelles viabilisées à 1 € le m2
Les travaux de viabilisation de ces 20 parcelles, avec mise en sens unique de la voie et passage piétonnier, ont coûté 832 000 €. Ils ont bénéficié de subventions du Département pour 20 000 € et l’État (DETR) pour 27 000 €.
“Aujourd’hui, nous mettons en vente 20 parcelles allant de 615 m2 à 1 090 m2 au prix d’ 1 € le mètre carré. Nous avons déjà vendu trois lots malgré la conjoncture qui n’est pas favorable, dont un à notre nouveau médecin.” Christian Derouet, maire de Lonlay-l’Abbaye
Ce lotissement est le deuxième à bénéficier de cette stratégie visant à lutter contre la désertification. « C’est la première fois depuis 25 ans que la commune gagne 10 habitants, se réjouit le maire. Notre politique commence à porter ses fruits ».
« Nous voulons attirer des jeunes couples »
Aujourd’hui, la commune prend un virage à 180° pour accélérer son attractivité. Depuis le 1er avril 2025, elle compte un nouvel employé, en la personne de Laurent Valin, originaire de la Réunion. Ses multi compétences dans le bâtiment seront mises à contribution pour la réhabilitation des maisons appartenant à la commune en vue de les louer rapidement.
“Nous voulons gagner en réactivité et attirer des jeunes couples qui ont des enfants à scolariser dans les écoles du regroupement pédagogique intercommunal. ” Christian Derouet
Il ajoute : « Notre objectif est de maintenir les effectifs pour sauver nos écoles ».
Publié le 2 avr. 2025par Le Publicateur libre
Balades Nature
Le Parc Naturel Régional Normandie Maine et le Département (Bureau des Espaces Naturels Sensibles) proposent 2 balades nature à la Lande du Tertre Bizet :
- mardi 15 juillet à 14h : “le monde des insectes”
- jeudi 14 août à 14h : “les petits botanistes dans la lande”
Rdv parking de l’abbaye. Tarif : 2,50€/pers, gratuit moins de 12 ans. Durée : env. 2h. Réservation conseillée : 02.33.81.13.33 (maison du Parc)
Un nouveau médecin à Lonlay
“articles”
Rapport Cour des Comptes de Février 2024
Le conseil communautaire de Domfront-Tinchebray Interco s’est déroulé lors de la soirée du lundi 17 juin.
Prise de parole de M. Le Maire :
“Mes chers collègues,
J’ai pris connaissance du rapport d’observations définitives de la Chambre Régionale des Comptes intéressant la gestion de la communauté de communes avec à la fois stupeur et inquiétude.
En effet, ce rapport dénonce des irrégularités de gestion manifestes qui portent atteinte au bon fonctionnement de la communauté de communes, ce dont nous nous étions déjà aperçus : non-respect de la législation relative aux attributions de compensation, non-respect du rapport quinquennal, absence de projet de territoire et de vision à long terme, importance des charges de personnel sans projet structurant en face, investissement en grande faiblesse…
Mais bien plus encore, la CRC met l’accent sur des situations qui pourraient, sous le contrôle de l’appréciation des juridictions répressives, constituer des infractions pénales.
Pour ne prendre que les exemples les plus significatifs :
En premier lieu, la CRC constate que des associations accomplissent des prestations commandées par la communauté de communes, rémunérées dans le cadre de subventions, sans aucun respect des règles de la commande publique. Cette situation pourrait être évidemment le cas échéant qualifiée de délit de favoritisme : en effet dès lors que l’association effectue des prestations à la demande de la communauté de communes, il convient de mettre en œuvre une procédure de commande publique. Et attribuer une subvention alors qu’un tel marché devait être passé, sous un formalisme strict, révèle l’infraction de favoritisme de l’article 432-14 du Code pénal.
En second lieu, le mandatement des indemnités des maires des communes membres par le président de la communauté de communes en lieu et place des maires, avec des frais de gestion, traduit une irrégularité de gestion et une méconnaissance des règles de la comptabilité publique particulièrement grave. Sous réserve de l’appréciation des tribunaux, un telle pratique pourrait être constitutive du délit de concussion (c’est-à-dire réclamer une somme, en l’occurrence des frais de gestion, que l’on sait ne pas devoir car strictement non prévue par la Loi : article 432-10 du code pénal)
En troisième lieu, l’absence de refacturation et de remboursement des charges facturables dans le cadre de prestations de service pourrait là aussi être qualifiée non seulement de libéralité interdite mais aussi et surtout le cas échéant de négligence au sens de l’article 432-16 du Code pénal, consistant en ne pas encaisser une somme que l’on sait pourtant due par la communauté de communes («Lorsque la destruction, le détournement ou la soustraction par un tiers des biens visés à l’article 432-15 résulte de la négligence d’une personne dépositaire de l’autorité publique ou chargée d’une mission de service public, d’un comptable public ou d’un dépositaire public, celle-ci est punie d’un an d’emprisonnement et de 15 000 euros d’amende »).
Il y a donc Monsieur le Président une urgence impérieuse à rectifier sans délai les mécanismes mis en œuvre afin de respecter les dispositions législatives et règlementaires en vigueur, ce qui n’est à la lecture du rapport de la CRC manifestement pas le cas ».
Rapport d’observations définitives de la Chambre Régionale des Comptes
Article du Publicateur: art PL 20.06 CDC cour des comptes
La commune de Lonlay-l’Abbaye a les honneurs de la télévision
“Les 7 et 8 septembre 2021, une équipe de TF1 est venue sur la commune de Lonlay-l’Abbaye (Orne) pour réaliser un reportage sur le thème de la désertification en milieu rural.
Mardi 7 et mercredi 8 septembre 2021, un journaliste du service économique de TF1, Cyril Adriaens-Allemand et sa collègue, Noélie Clerc, journaliste-reporter d’images et droniste, étaient présents à Lonlay-l’Abbaye (Orne). Ils ont réalisé un reportage sur le thème de la « désertification en milieu rural » allant jusqu’à interroger le maire, Christian Derouet, pour connaître ses initiatives pour revitaliser la commune et gagner des habitants.
Le premier édile a évoqué notamment l’installation du distributeur de billets, la station de carburants communale, l’achat et la réhabilitation d’immeubles pour accueillir des nouveaux commerçants ou des gîtes communaux, la construction de lotissements avec des parcelles à 1 €, le RAM, la maison des seniors en cours de construction… et bien d’autres exemples concrets.
Toutes ces réalisations ont très souvent servi de modèles à d’autres communes du département.
Les deux professionnels sont allés aussi au devant des habitants, du médecin du village…
Ce reportage de 2 minutes 15 sera diffusé les 11-12 septembre au journal d’Anne-Claire Coudray dans le cadre de la rubrique « La France des solutions » ou le week-end prochain, les 18-19 septembre 2021. A ne pas manquer.”
Tony et Yannick ouvrent la boucherie-charcuterie O’Bouchers de Lonlay vendredi 29 avril
“Alors que de nombreuses communes perdent leurs commerces, Lonlay-l’Abbaye connaît l’effet inverse, avec l’ouverture d’une nouvelle boucherie-charcuterie vendredi 29 avril 2022.
La nouvelle boucherie-charcuterie « O’Bouchers de Lonlay » ouvre ses portes vendredi 29 avril 2022, rue du Stade, à Lonlay-l’Abbaye (Orne). Elle est gérée par Tony Méray et Yannick Delprat.
Deux professionnels
Tony Méray, 34 ans, est originaire de la commune. Titulaire d’un CAP et BEP boucher-charcutier, il a exercé pendant 7 ans dans une boutique artisanale à Ceaucé. Puis, il a travaillé en gros, demi-gros (découpe de grosses carcasses) et en grande distribution. « C’est là que j’ai rencontré Yannick », explique Tony. Yannick Delprat, 49 ans, est originaire de la commune voisine de Saint-Bômer-les-Forges. Après son apprentissage à Saint-Hilaire-du-Harcouët, il a commencé comme ouvrier boucher dans une grande surface à Vire pendant 15 ans, avant de devenir commis second pendant 3 ans puis chef boucher à Tinchebray pendant 15 ans.
Les deux professionnels expliquent :
“Tous les deux, nous avions l’ambition de nous mettre à notre compte. Nous l’avons fait sachant qu’aujourd’hui, les consommateurs désirent acheter moins de viande, mais de meilleure qualité, des produits locaux fabriqués à partir des bêtes de la région et en priorité de Lonlay-l’Abbaye. Nous avons ce qu’il faut chez nous.”
Des spécialités
La boucherie-charcuterie de Tony et Yannick se trouve dans l’ancien bâtiment exploité autrefois par Gilbert et Philippe Lebougre, plombiers. « Gilbert était mon grand-père. Je suis la troisième génération « , confie Tony.
Dès le 29 avril, la clientèle pourra découvrir leurs spécialités : boudoir noir, tripes, pâtés pommes-calva et bien d’autres qui seront élaborées sur place. « Nous commencerons avec une génisse charolaise provenant de l’élevage de Franck Letissier, éleveur à Lonlay-l’Abbaye », informe Tony.
Les deux artisans de bouche proposeront également une rôtisserie le samedi et sandwicherie-frites le vendredi, ainsi que des plats cuisinés.
Quelques jours avant l’ouverture, le maire de la commune, Christian Derouet s’est déplacé pour accueillir les nouveaux commerçants. « Depuis 2008, on se bat pour l’attractivité. Encore une preuve puisque ces jeunes étaient très motivés pour s’installer dans la commune. Tous les services seront présents à Lonlay-l’Abbaye. La preuve qu’il ne faut pas baisser les bras. Tout est possible dans notre ruralité ».
Le 10 juillet, la commune accueillera un kinésithérapeute. « Et nous, nous continuerons notre travail de recherche d’un médecin supplémentaire à Lonlay-l’Abbaye », précise le maire.
La boucherie-charcuterie O’Bouchers de Lonlay est ouverte du mardi au samedi, de 8 h à 13 h 30 et de 15 h à 19 h et le dimanche, de 8 h à 12 h 30. Contact : 02.33.65.73.41.”
Les deux maisons Ages et vie ouvrent officiellement le 10 novembre
“La livraison des maisons Ages et Vie le 12 octobre 2022, a donné lieu en même temps à une porte ouverte pour la population et les élus avant l’ouverture officielle le 10 novembre.
Mercredi 12 octobre 2022, la population et les élus de Lonlay-l’Abbaye (Orne) ont été invités à visiter en avant-première les deux maisons Ages et vie qui ont été construites route du Stade.
L’occasion pour la représentante du groupe Ages et vie, Anne Leclercq de rappeler les démarches entreprises depuis le lancement du projet.
« Nous avons monté et géré le projet de A à Z, depuis le dépôt du permis de construire en décembre 2020 qui a été validé par la préfecture en février 2021, en passant par la recherche de financement, la construction des deux unités qui a duré environ 12 mois jusqu’à la livraison ce jour ».
Une vingtaine de colocataires
L’ouverture officielle de la structure est prévue le 10 novembre 2022. Elle sera louée en colocations meublées à une vingtaine de personnes âgées autonomes, en perte d’autonomie, voire dépendantes (GIR 2-3-4).
Priscilla Chantrel-Jurjec, animatrice commerciale Réseau Bretagne-Normandie, détaille :
« Nous avons cinq réservations actuellement »
Six auxiliaires de vie travailleront sur place dont une maitresse de maison et une maitresse de maison adjointe qui occuperont les logements de fonction, avec leurs familles. « Ces emplois sont pérennes et non délocalisables », souligne la représentante d’Ages et Vie.
Un lieu de vie confortable
Les deux maisons d’environ de 380 m2, sont constituées de toutes les pièces de vie que l’on trouve habituellement. L’espace commun (environ 80 m2) comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, où les repas sont préparés quotidiennement, les menus sont choisis en concertation avec les colocataires. Les espaces privatifs (environ 30 m2) sont composés d’une chambre/séjour, d’une salle d’eau et d’une entrée privative avec terrasse.
Priscilla Chantrel-Jurjec précise :
« En moyenne, nous constatons un reste à charge d’environ 1 700 € mensuels tout compris, aides déduites. Ce tarif comprend le loyer, les charges locatives, les frais d’achats alimentaires et les prestations d’aide à la personne. Ce montant est toujours calculé au cas par cas, en fonction des situations personnelles »
Un investissement à 2 millions
Le groupe Ages et vie a investi 2 millions d’euros pour ce projet, dont 46 500 € pour l’achat du terrain (3 100 m2) à la commune.
Le maire de la commune, Christian Derouet s’est réjoui de l’aboutissement de ce projet qui est le premier dans le département de l’Orne. D’autres communes du secteur lui emboîteront le pas, La Ferté-Macé et Ceaucé.”
A Lonlay-l’Abbaye, 2023 sera marquée par trois chantiers à 2,2 millions d’euros
“La cérémonie des vœux de Lonlay-l’Abbaye a été annulée. L’occasion de demander au maire, Christian Derouet, les raisons ainsi que son plan d’action pour 2023.
La municipalité de Lonlay-l’Abbaye (Orne) a décidé d’annuler la cérémonie des vœux 2023. Une décision qui n’a pas été facile à prendre pour les élus, mais la raison a été la plus forte.
« Cette manifestation conviviale est l’occasion de réunir chaque année plus de 300 personnes à la salle communale, amorce Christian Derouet, maire.
Sachant que les contaminations dues au covid-19, à la grippe et autres virus respiratoires, sont reparties à la hausse sur toute la Normandie, nous n’avons pas voulu faire prendre de risques à nos concitoyens. Cette semaine, le déclenchement du plan blanc* par les hôpitaux du secteur nous a donné raison